Во время поисков жилья для аренды люди сталкиваются со многими нюансами, в том числе и юридическими. В сети интернет можно найти большое количество информации об аренде жилья в любой точке мира. Однако, прежде чем приступать к самой процедуре аренды, желательно проконсультироваться со специалистом в юриспруденции.
Во-первых, физическое лицо заключает договор найма, а юридическое лицо – договор аренды. Поэтому, следует быть внимательным при оформлении необходимых документов. Ведь, если вы физическое лицо и заключите с хозяином жилья договор аренды, то он будет являться недействительным. Если сложится неприятная ситуация и вам придется обратиться в суд, свою правоту вы не сможете доказать.
Договор с хозяином жилья заключать просто таки необходимо. Очень часто на рынке недвижимости возникают ситуации, когда хозяин сдает помещение третьему лицо. А тот, в свою очередь, сдает его непосредственно жильцам. Таких жильцов может быть несколько. Если же вы заключили договор, тогда жилищное помещение должно быть вашим. Опять же свои права сложно отстоять, не имея официального подтверждения вашим словам.
Чтобы заключить договор найма, аренды или просто найти подходящее жилье можно обратиться в агентство недвижимости. Сотрудничать напрямую с арендатором тоже можно, но в таком случае вам нужно заверить договор у нотариуса.
Если же вам необходимо арендовать жилье заграницей – обратитесь в специальное агентство зарубежом или найдите подходящий вариант на одном из соответствующих интернет-ресурсов . Например, вы отправляетесь на Крит и хотите арендовать себе квартиру или виллу, чтобы не жить в отеле. Аренда на крите далеко от моря или же рядом с ним вполне возможный вариант.
Безусловно, существуют определенные риски, когда снимаешь жилье заграницей самостоятельно. К примеру, без знания иностранного языка, вы легко можете попасть в руки аферисту или же перечисленные вами средства за аренду жилья, могут быть не зафиксированными и, в итоге, ваш залог будет недействительным. Поэтому, важно тщательно подбирать агентство или арендодателя. Существует также вариант, что туристическое агентство, в котором вы покупаете тур, сотрудничает с агентствами недвижимости в других странах. Тогда покупая тур, вы можете выбрать и жилье.
В какой бы стране вы не намеревались арендовать жилье, желательно изначально проконсультироваться с юристом и узнать все нюансы и подводные камни при оформлении необходимых документов.